الخطة الاستراتيجية

ضمن سعي الهيئة لتطوير وتنمية القطاعات التي تشرف عليها، عقد مجلس إدارة الهيئة خلوة للتخطيط الإستراتيجي وذلك بهدف وضع خطة استراتيجية لعمل الهيئة خلال السنوات القادمة. وبالاستفادة من النظريات الحديثة في مجال التخطيط الاستراتيجي، ومن خلال تحليل البيئة الداخلية والخارجية للهيئة، وضعت هيئة سوق رأس المال الفلسطينية خطتها الإستراتيجية .

للإطلاع على تفاصيل الخطة الإستراتيجية للهيئة يرجى الضغط هنا…




امتحان مزاولة مهنة المخمن العقاري

pic30.jpg

 

قامت إدارة الرقابة على تمويل الرهن العقاري في هيئة سوق رأس المال الفلسطينية يوم الخميس الموافق الثامن والعشرين من شهر آب بعقد امتحان مزاولة مهنة المخمن العقاري في مقر معهد فلسطين للدراسات المالية والمصرفية، هذا وتقدم للامتحان اثني عشر مشاركاً من الذين اجتازوا دورة المخمن العقاري بنجاح كأحد شروط متطلبات الترخيص.
وقد أشرف على سير الامتحان مدير عام إدارة الرقابة على الرهن العقاري السيد مالك خضر
 




منح خمسة رخص تخمين عقاري

 

pic24.jpg
 

قامت هيئة سوق رأس المال الفلسطينية بمنح خمسة مخمنين عقاريين إجازة مزاولة مهنة مخمن عقاري وهم: السيد عبد الكريم "محمد رشيد" السويسة, السيد عادل خليل قسيس, السيد فضل أحمد العالم, السيد ديب  شكري الصفدي والسيد خالد وليد طوقان, حيث قام بتسليم الشهادات الأستاذ مالك خضر مدير عام إدارة الرقابة على الرهن العقاري, وأثنى على جهودهم وتجاوبهم مع تعليمات الهيئة خاصة وأنهم من الأوائل الذين تقدموا بطلب الحصول على ترخيص مزاولة مهنة مخمن عقاري مستوفين كافة شروط و متطلبات الهيئة.
وأشاد الأستاذ مالك بأهمية دور المخمن العقاري عند منح القروض العقارية وتأثير ذلك على جودة المحافظ العقارية وتمنى للمخمنين العقاريين مزيداً من التقدم والنجاح.
والجدير ذكره أن الإدارة استلمت مجموعة أخرى من طلبات ترخيص مزاولة مهنة مخمن عقاري وهم الآن قيد الدراسة
 
 
 

 




تطوير قطاع الرهن العقاري واسواق القروض العقارية

خلال الفترة 12-13/12/2007 قام السيد مالك خضر- مدير إدارة الرقابة على تمويل الرهن العقاري والتأجير التمويلي- في المشاركة بندوة "تطوير قطاع تمويل الرهن العقاري وأسواق القروض العقارية" المنعقدة في مدينة أبوظبي بتنظيم من صندوق النقد العربي حيث تم مناقشة التطورات الإقليمية في موضوع تمويل الرهن العقاري والتعرف على تجارب بعض الدول العربية في هذا المجال، وتطرقت الندوة إلى الدور المتزايد لمؤسسات التمويل العقاري المختلفة وفرص النمو المتاحة أمام هذه المؤسسات كما تم مناقشة متطلبات البنية الأساسية لأسواق التمويل العقاري ومخاطر الرقابة والإشراف عليها والعلاقة المترابطة بين أسواق رأس المال والتمويل العقاري وقضايا توريق الأصول العقارية ومساءل التمويل الإسلامي وغيرها من المواضيع ذات الصلة.




الهيئة تنضم لعضوية الاكاديمية العربية

منحت الأكاديمية العربية للعلوم المالية والمصرفية هيئة سوق رأس المال الفلسطينية كعضو عامل تتمتع به الأخيرة مع جميع ما يلازم هذه العضوية من شرف وحقوق وامتيازات مهنية. وبهذه المناسبة، وجه د. مصطفى هديب رئيس الأكاديمية شهادة عضوية عاملة للهيئة. وكانت هيئة سوق رأس المال الفلسطينية قد قدمت طلب عضوية عاملة للأكاديمية العربية للعلوم المالية والمصرفية في أواخر شهر أيار الماضي، وردت الأخيرة بالموافقة مرفقة بشهادة العضوية العاملة في 3 حزيران الحالي.
ومن الجدير ذكره، أن الأكاديمية تمنح الأعضاء العاملين فيها خصومات متنوعة على برامجها التدريبية والدراسية، وكذلك على إصداراتها الفصلية والسنوية بالإضافة لخصومات على حضور المؤتمرات والملتقيات وورش العمل المختلفة التي تنظمها مع العديد من المؤسسات التعليمية والمالية الإقليمية والعالمية. كما تمنح الأكاديمية شهادات مهنية معتمدة في القطاع المالي أهمها: شهادة مقرض معتمد بالمصارف التجارية، شهادة مدير فرع معتمد، شهادة مصرفي شامل معتمد، و شهادة أمين صندوق مصرفي معتمد.




التقرير السنوي

صدر مؤخرا التقرير السنوي لهيئة سوق رأس المال الفلسطينية للعام 2007، والذي يظهر الإنجازات التي حققتها الهيئة خلال العام المنصرم في القطاعات التي تتولى الرقابة والإشراف عليها. بالإضافة الى فصل خاص حول حاكمية المؤسسة في الهيئة.

للإطلاع على التقرير يرجى الضغط هنا




تشكيل لجنة رياضية في الهيئة

قامت هيئة سوق رأس المال الفلسطينية بموافقة مديرها العام
عطوفة د. عاطف علاونة بتشكيل فريق رياضي للهيئة حيث
تم تشكيل لجنة رياضية للفريق ضمت كل من :
براهيم حمارشة رئيس اللجنة
أيمن الصباح مسؤول مالي اللجنة
يحيى الخطيب فني اللجنة
جهاد أبو قبيطة علاقات
أمجد قبها منسق و سكرتير اللجنة
هذا و يباشر الفريق الرياضي تدريباته الرياضية
الاثنين و الأربعاء من كل أسبوع .




ورشة عمل للحوكمة في القاهرة- مركز المديرين

pic18.JPG
 

 
القاهرة (7/3/2007)- د. عاطف علاونة يتوسط د. طارق يوسف الأمين العام
للمنظمة العربية لخبراء المحاسبة القانونيين (يمين) ود. أشرف جمال الدين
                                                         مدير مركز المديرين (يسار)
 
pic19.JPG
 
لقاهرة (7/3/2007)- وفد هيئة سوق رأس المال الفلسطينية
في صورة جماعية مع فريق التدريب في مقر مركز المديرين
 
رام الله – (12/03/2007) عاد إلى أرض الوطن مطلع هذا الأسبوع وفد هيئة سوق رأس المال الفلسطينية برئاسة د. عاطف علاونة مدير عام الهيئة والذي ضم عدد من موظفي الدوائر الرقابية في الهيئة وسوق فلسطين للأوراق المالية، بعد زيارة للأراضي المصرية حضر خلالها الوفد ورشة عمل تدريبية استمرت خمسة أيام تحت عنوان "إعداد حوكمة الشركات في فلسطين" وذلك بتنظيم وفي مقر مركز المديرين في العاصمة المصرية القاهرة.
 وفي تعقيبه على الورشة التدريبية، قال د. علاونة "إن تنظيم الورشة جاء نتيجة لاتصالات مكثفة بين هيئة سوق رأس المال الفلسطينية من جهة والمدير التنفيذي لمركز المديرين من جهة ثانية، وذلك بغرض الاستفادة من الخبرة الواسعة للإخوة المصريين في هذا المجال خاصة أن جمهورية مصر العربية تمكنت من إعداد دليل الحوكمة لكل من الشركات المدرجة والمؤسسات العامة والشركات العائلية". وأضاف د. علاونة أن هذه الورشة جاءت تنفيذاً لقرار مجلس إدارة الهيئة البدء في إعداد ميثاق الحوكمة في فلسطين وتشكيل الفريق الوطني الفلسطيني لإعداد ميثاق الحوكمة حيث يتكون الفريق من جميع الجهات ذات العلاقة سواءاً تلك التي سوف يطبق عليها الميثاق أو تلك التي سوف تنفذ الميثاق أو الجهات التي ستراقب تنفيذ الميثاق، مؤكداً أن الميثاق الوطني للحوكمة سيكون نتاج هذا الفريق المميز.
 كما أكد د. علاونة على ضرورة تطوير منظومة الحوكمة في فلسطين والمتمثلة في توفير البيئة القانونية والتشريعية والموارد البشرية والفنية الضرورية، حيث أن صياغة وتطبيق الميثاق فقط لن تساعد في التغلب على المشاكل التي تعترض عملية التطبيق.
 وشملت الورشة التي حاضر فيها الدكتور أشرف جمال الدين مدير مركز المديرين، والمشرف على إعداد ميثاق حوكمة المؤسسات العامة والشركات الأهلية في جمهورية مصر العربية، بالإضافة إلى عدد آخر من الخبراء والمختصين في موضوع الحوكمة على عدة جلسات ناقشت مختلف المواضيع المتعلقة بالحوكمة ابتداءاً من أهميتها بالنسبة للشركات بشكل عام، والمواضيع المتعلقة بنطاق الحوكمة، مبادئها وآليات إعداد الميثاق وتطبيقه بالإضافة لعمليات التوعية المطلوبة لإنجاح تنفيذ هذا الميثاق. واختتمت الورشة بإعداد خطة متكاملة لإعداد ميثاق الحوكمة في فلسطين.
 وعلى هامش زيارته للأراضي المصرية، قام د. علاونة والوفد المرافق بزيارة هيئة التمويل العقاري المصرية، والتقى أ. أسامة صالح رئيس الهيئة واطلع على التجربة المصرية في هذا المجال. كما التقى د. علاونة كلاً من أ. رندة الزغبي مديرة مكتب مركز المشروعات الدولية الخاصة في القاهرة، وأ. ماجد شوقي رئيس بورصتي القاهرة والإسكندرية، والسيدة فيليبا جرانت مديرة مشروع الحوكمة في مؤسسة التمويل الدولية، ود. هاني سري الدين رئيس الهيئة العامة لسوق المال المصرية، حيث ناقش معهم إمكانية التعاون والاستفادة من خبرات هذه المؤسسات في مجال التدريب وتوفير التمويل المطلوب للإنتهاء من ميثاق الحوكمة.

 




ورشة عمل للحوكمة بالتنسيق مع ملتقى رجال الاعمال

عقد الفريق الفني للحوكمة ورشة عمل في مدينة الخليل حول مسودة مدونة حوكمة الشركات في فلسطين والتي كانت اللجنة الوطنية للحوكمة قد أقرتها خلال الشهر الماضي.
وعقدت الورشة بالتنسيق مع ملتقى رجال الأعمال في مدنية الخليل، واستهلت الورشة بكلمة ترحيبيه من قبل السيد محمد غازي الحرباوي رئيس ملتقى رجال الأعمال في الخليل والذي رحب بأعضاء الفريق الفني لإعداد مدونة حوكمة الشركات، الذي ضم كل من الدكتور عاطف علاونه مدير عام هيئة سوق رأس المال الفلسطينية والدكتور هشام عورتاني رئيس مركز تطوير القطاع الخاص.
ومن جهته أشار الدكتور هشام عورتاني إلى أهمية عقد هذه الورشة في مدينة الخليل وذلك لإشهار المسودة النهائية لمدونة حوكمة الشركات في فلسطين وعرضها لغرض أبداء الملاحظات حولها من قبل المهتمين من رجال أعمال ومختصين لأخذ هذه الملاحظات بعين الاعتبار عند تحضير وإقرار المسودة في صيغتها النهائية، مشيرا الى الورشة الأولى التي عقدت في الخليل قبل سبعة أشهر والى الورشات التي عقدت حول موضوع الحوكمة في مختلف المدن الفلسطينية خلال هذه السنة.
وتطرق د. عورتاني إلى تجارب الدول الأخرى في إعداد مدونة حوكمة الشركات مثل لبنان والإمارات العربية المتحدة وجمهورية مصر العربية.

وقدم الدكتور عاطف علاونه شرحا مفصلا لمكونات مسودة مدونة حوكمة الشركات في فلسطين، مستهلا حديثة بتعريف حوكمة الشركات والهدف من تطبيق المدونة ونطاق تطبيقها. وأشار الدكتور علاونه بان مسودة المدونة إعتمدت ستة مبادئ أساسية وتشمل اجتماع الهيئة العامة، حقوق المساهمين المتكافئة، إدارة الشركة، التدقيق، الإفصاح و الشفافية، وأخيرا أصحاب المصالح الآخرين في الشركة. وقدم شرحاً مفصلا لكل من هذه المكونات الأساسية، وأشار د. علاونة في إستعراضه ان هذه المدونة تضم ثلاث أنواع من القواعد، حيث يشمل النوع الأول قواعد تستند إلى نصوص تشريعية صريحة، وهنا يكون التطبيق إلزاميا من قبل الشركات تحت طائلة المسؤولية، وهناك القواعد التي تنسجم مع الممارسات الدولية في مجال حوكمة الشركات ولا تتعارض مع أي نص تشريعي صريح، أو على الأقل تكون واحدا من الاحتمالات التي يجيزها نص تشريعي ما، وهنا يكون التطبيق طوعيا من قبل الشركات ضمن مقولة "الالتزام وتفسير عدم الالتزام". أما النوع الثالث من القواعد فهي تلك التي تنسجم مع الممارسات الدولية في مجال حوكمة الشركات، ولكنها تتعارض مع نصوص تشريعية صريحة، وهنا أوصت المدونة بصراحة بضرورة تعديل التشريع القائم ليتناسب مع هذه الممارسات والقواعد.

وفي نهاية تقديم المدونة، أجاب د. علاونه على استفسارات ومداخلات الحضور خلال الورشة، والتي شهدت تفاعلاً كبيراً من قبل الحضور الذي ضم رجال أعمال وأكاديميون ومختصون، طالبا من الجميع تزويد الفريق بملاحظاتهم الخطية.
يذكر أن هذه الورشة تعتبر الأولى ضمن سلسلة ورشات الإشهار والتعريف بالمدونة التي يعقدها الفريق الفني للحوكمة في فلسطين في جميع مدن الضفة الغربية وغزة، وإطلاع المعنيين والمختصين على تفاصيلها لإبداء الملاحظات حولها قبل إقرارها بصيغتها النهائية.
وفي هذا السياق قام الفريق الفني للحوكمة بإرسال مسودة حوكمة الشركات في فلسطين إلى خبراء دوليين ومختصين في مجال الحوكمة على المستوى الدولي للاطلاع عليها وإبداء الملاحظات حولها وإثراؤها بأفضل الممارسات العالمية في هذا المجال، وذلك قبل إقرارها بالصيغة النهائية من قبل اللجنة الوطنية للحوكمة.
يذكر انه تم نشر مسودة المدونة على الموقع الالكتروني لهيئة سوق رأس المال وذلك لتمكين المطلعين والمعنيين من الاطلاع على تفاصيل بنودها وإبداء الملاحظات حولها.




ورشة عمل للحوكمة في مدينة جنين

pic17.jpg
 
 

 
عقد الفريق الفني للحوكمة ورشة عمل في مدينة جنين لمتابعة وإشهار مسودة مدونة حوكمة الشركات في فلسطين والتي كانت اللجنة الوطنية للحوكمة قد أقرتها في منتصف شهر أكتوبر الماضي، والحصول على رأي رجال الأعمال واقتراحاتهم لتطوير المدونة.
 وعقدت الورشة في مدينة جنين بالتنسيق مع غرفة تجارة وصناعة جنين، واستهلت الورشة بكلمة ترحيبية من قبل السيد الحاج كمال أسعد رئيس غرفة التجارة والصناعة في مدنية جنين، والذي رحب بأعضاء الفريق الفني للحوكمة الذي ضم كل من الدكتور عاطف علاونه مدير عام هيئة سوق رأس المال الفلسطينية والدكتور هشام عورتاني رئيس مركز تطوير القطاع الخاص والدكتور أمين دواس نائب رئيس الجامعة العربية الأمريكية والمستشار القانوني للفريق الفني لإعداد مدونة حوكمة الشركات.
 وقد أشار الدكتور هشام عورتاني الذي أدار الورشة إلى ان عقد هذه الورشة يأتي استكمالاً لورشات العمل التي يعقدها الفريق الفني للحوكمة، حيث عقدت ورشة العمل الأولى في مدينة الخليل، والهادفة إلى إشهار المسودة النهائية لمدونة حوكمة الشركات في فلسطين، وعرضها لغرض إبداء الملاحظات حولها من قبل المهتمين من رجال الأعمال والأكاديميين والمختصين، لأخذ هذه الملاحظات بعين الاعتبار وتطوير المسودة قبل عرضها في صيغتها النهائية.
 ومن ثم قدم الدكتور أمين دواس عرضا للمراحل التي تم من خلالها إعداد هذه المدونة، مركزاً في حديثه على الجوانب القانونية المتعلقة في المدونة، من حيث نوعية وطبيعة القواعد المستخدمة في صياغة المدونة وانسجامها مع القوانين والأنظمة السارية المفعول، مشيراً إلى ان المدونة أوصت بتعديل بعض البنود الواردة في قانون الشركات الساري المفعول لتنسجم والممارسات الدولية الحديثة للحوكمة. كما وتطرق د. دواس إلى المبادئ الأساسية الواردة في المدونة والمتعلقة بالجوانب الإدارية وبخاصة تلك المتعلقة بتشكيل مجلس الإدارة ومهام وصلاحيات المجلس.
 ومن جهته قدم د. عاطف علاونه شرحاً مفصلاً لمبادئ الشفافية والإفصاح والتدقيق الواردة في مدونة حوكمة الشركات، بعد ان استهل حديثه بتعريف مفهوم الحوكمة ونطاق تطبيقها. وأشار د. علاونه إلى ان إقرار وتطبيق المدونة سيعمل على تعزيز الشفافية والإفصاح، حيث تنص المدونة إلى ضمان حقوق المساهمين المتكافئة وضمان حق أصحاب المصالح في الحصول على المعلومات وضرورة تنفيذ جميع التعيينات والعطاءات وغيرها من الأعمال في الضوء.
 ومن ثم تطرق د. علاونه إلى موضوع الإفصاح كما ورد في مدونة حوكمة الشركات، من حيث الالتزام بمتطلبات الإفصاح الواردة في الأنظمة والقوانين متطرقا الى الجهات المطلوب الإفصاح اليها والجهات المطلوب منها الإفصاح بالإضافة الى المواضيع المطلوب الإفصاح عنها، وضرورة قيام الشركات بتوفير صفحة الالكترونية تنشر عليها جميع المعلومات والوثائق والتقارير التي تعتبر عامة وفقا للمدونة، إضافة إلى الإفصاح عن المسؤوليات الاجتماعية والبيئية وتلك المتعلقة بالسلامة والصحة المهنية وحاكمية الشركة.
 وفي نهاية الورشة أجاب أعضاء الفريق الفني للحوكمة على استفسارات ومداخلات الحضور، والتي شهدت تفاعلاً كبيراً من قبل الحضور الذي ضم رجال أعمال وأكاديميون ومختصون.
يذكر ان هذه الورشة تعتبر الثانية ضمن سلسلة ورشات الإشهار والتعريف بالمدونة التي يعقدها الفريق الفني للحوكمة في جميع مدن الضفة الغربية وقطاع غزة، واطلاع المعنيين والمختصين على تفاصيل بنود المدونة لإبداء الملاحظات حولها قبل إقراراها بصيغتها النهائية.
 وفي هذا السياق قام الفريق الفني للحوكمة بإرسال مسودة حوكمة الشركات في فلسطين الى خبراء دوليين ومختصين في مجال الحوكمة على المستوى الدولي للاطلاع عليها وإبداء الملاحظات حولها وإثراءها بأفضل الممارسات العالمية في هذا المجال.
وجدير بالذكر انه تم نشر مسودة المدونة على الموقع الالكتروني لهيئة سوق رأس المال الفلسطينية (www.pcma.ps) وذلك لتمكين المطلعين والمعنيين من الاطلاع على تفاصيل بنودها وإبداء الملاحظات حولها.