هيئة سوق رأس المال الفلسطينية تطلق البرنامج التوعوي "يوم الهيئة في الجامعات الفلسطينية"

أطلقت هيئة سوق رأس المال الفلسطينية برنامج "يوم الهيئة في الجامعات الفلسطينية" وذلك ضمن أنشطتها التوعوية التي تهدف للتعريف بالهيئة ودورها ومهامها في الرقابة على قطاعات سوق رأس المال في فلسطين، واستهل البرنامج بعقد ورشة عمل لطلبة كلية الاقتصاد والعلوم الإدارية في جامعة النجاح الوطنية.

وتحدث في الورشة د. بشار أبو زعرور، مدير عام الإدارة العامة للدراسات والتطوير في الهيئة، الذي قدم عرضا مفصلا حول نشأة الهيئة والإطار التنظيمي والرقابي لعمل الهيئة والقطاعات التي تنطوي تحت إشرافها وهي التأمين والرهن العقاري والتأجير التمويلي والأوراق المالية.

هذا وعبر الحضور من طلبة ومدرسين، الذين تمت الإجابة على تساؤلاتهم في القسم الأخير من الورشة، عن ترحيبهم بجهود الهيئة في نشر الوعي وتعريف الطلبة بقطاعات سوق رأس المال الفلسطيني ودور الهيئة الرقابي، وأكدوا على أهمية استمرار عقد مثل هذه الأنشطة مستقبلا.

يذكر أن هذا البرنامج يأتي في سياق عمل الهيئة في زيادة ونشر الوعي لدى الجمهور بقطاعات سوق رأس المال وذلك انسجاما وإستراتيجية عمل الهيئة التي تعتبر حماية المستثمرين احد الأهداف الرئيسية التي تعمل الهيئة على تحقيقها، ويأتي استهداف طلبة كليات الاقتصاد في الجامعات الفلسطينية نابعا من إيمان الهيئة بأهمية الدور الذي تلعبه هذه الشريحة الهامة من المجتمع باعتبارهم مستثمرين الغد.

ضمن برنامج "يوم الهيئة في الجامعات الفلسطينية" هيئة سوق رأس المال تعقد ورشة عمل تعريفية في جامعة فلسطين الأهلية الجامعية.

عقدت هيئة سوق رأس المال الفلسطينية أمس وضمن برنامج "يوم الهيئة في الجامعات الفلسطينية" ورشة عمل تعريفية في جامعة فلسطين الأهلية الجامعية في بيت لحم، حيث تأتي هذه الورشة كواحدة من النشاطات التوعوية في سياق البرنامج الذي أطلقته الهيئة مؤخرا والذي يهدف للتعريف بدور الهيئة ومهامها في الرقابة على قطاعات سوق رأس المال في فلسطين.

وقدم د. بشار أبو زعرور، مدير عام الإدارة العامة للدراسات والتطوير في الهيئة، لطلبة وأساتذة قسم التجارة في الجامعة، عرضا مفصلا حول نشأة الهيئة والإطار التنظيمي والرقابي لعمل الهيئة والقطاعات التي تنضوي تحت إشرافها وهي التأمين والرهن العقاري والتأجير التمويلي والأوراق المالية.

من جانبه أكد الأستاذ الدكتور ذياب عيوش رئيس جامعة فلسطين الأهلية الجامعية على أهمية مثل هذه الورش المتخصصة، ودورها الفاعل في تعريف الطلبة بدور ومهام هيئة سوق رأس المال في الرقابة والأشراف على قطاعات سوق رأس المال في فلسطين.

في حين عبر د.ياسر شاهين رئيس قسم التجارة في الجامعة، عن ترحيبه بعقد مثل هذه الورش من قبل هيئة سوق رأس المال، الأمر الذي يساعد طلبة كلية التجارة على الربط ما بين الواقع العملي والإطار النظري الأكاديمي، مشددا على ضرورة استمرار التواصل والتعاون ما بين الهيئة وجامعة فلسطين الأهلية.

وشهدت ورشة العمل تفاعلا ملحوظا من قبل الحضور، طلبة ومدرسين وذلك من خلال الإجابة على تساؤلاتهم واستفساراتهم في القسم الأخير من الورشة.

يذكر أن هذا البرنامج الذي سيتواصل خلال الفترة المقبلة، يأتي في سياق عمل الهيئة في زيادة ونشر الوعي لدى الجمهور بقطاعات سوق رأس المال وذلك انسجاما وإستراتيجية عمل الهيئة التي تعتبر حماية المستثمرين احد الأهداف الرئيسية التي تعمل الهيئة على تحقيقها، ويأتي استهداف طلبة كليات الاقتصاد في الجامعات الفلسطينية نابعا من إيمان الهيئة بأهمية الدور الذي تلعبه هذه الشريحة الهامة من المجتمع باعتبارهم مستثمرين الغد.

ضمن برنامج "يوم الهيئة في الجامعات الفلسطينية" هيئة سوق رأس المال تعقد ورشتي عمل تعريفيتين في جامعتي القدس – أبو ديس وفلسطين الأهلية الجامعية.

عقدت هيئة سوق رأس المال الفلسطينية يوم أمس وضمن برنامج "يوم الهيئة في الجامعات الفلسطينية" ورشة عمل تعريفية في جامعة القدس – أبو ديس، حيث تأتي هذه الورشة كواحدة من النشاطات التوعوية في سياق البرنامج الذي أطلقته الهيئة مؤخرا والذي يهدف للتعريف بدور الهيئة ومهامها في الرقابة على قطاعات سوق رأس المال في فلسطين.

و قدم ورشة العمل كل من الآنسة لينا غبيش مدير عام الإدارة العامة لتمويل الرهن العقاري والتأجير التمويلي و د. بشار أبو زعرور، مدير عام الإدارة العامة للدراسات والتطوير في الهيئة، واستهلت الآنسة غبيش الورشة في تقديمها عرضا مفصلا حول واقع قطاعي الرهن العقاري والتأجير التمويلي في فلسطين وسبل تطوير هذين القطاعين، و المستقبل الواعد لهذين القطاعين الناشئين وأهمية كلاهما على المستوى المحلي والعالمي حيث يعتبر القطاعين من أهم عناصر أسواق المال في البلدان المتقدمة، لكنها ما زالت في طور نشأتها في البلدان النامية وفلسطين تحديدا، مع التأكيد على المنحنى التصاعدي لهذين الصناعتين في السنوات الأخيرة، وتطرقت غبيش في حديثها عن الواقع القانوني والتطورات الأخيرة على هذا المستوى لتحسين وتطوير بيئة العمل في قطاعي التأجير التمويلي و الرهن العقاري الذي تم إعداد مسودة القانون الخاص بهذا القطاع واللوائح التنفيذية المنظمة له والتعليمات ويجري العمل حاليا على تطوير البيئة القانونية فيما يخص بالرهن العقاري ، وتطوير سوق فلسطينية بما يتماشى مع أفضل الممارسات والمعايير الدولية .

من جانبه قدم د. أبوزعرور عرضا مفصلا حول نشأة الهيئة والإطار التنظيمي والرقابي لعمل الهيئة والقطاعات التي تنضوي تحت إشرافها وقدم لمحة حول أهم مؤشرات قطاعي التأمين والأوراق المالية .

وتعد هذه الورشة الثانية خلال هذا الأسبوع حيث عقدت الهيئة الأحد الماضي ورشة عمل تعريفية أخرى في جامعة فلسطين الأهلية الجامعية، حيث أكد الأستاذ الدكتور ذياب عيوش رئيس جامعة فلسطين الأهلية الجامعية على أهمية مثل هذه الورش المتخصصة، ودورها الفاعل في تعريف الطلبة بدور ومهام هيئة سوق رأس المال في الرقابة والأشراف على قطاعات سوق رأس المال في فلسطين.

يذكر أن هذا البرنامج الذي سيتواصل خلال الفترة المقبلة، يأتي في سياق عمل الهيئة في زيادة ونشر الوعي لدى الجمهور بدور الهيئة وقطاعات سوق رأس المال التي تشرف عليها، وذلك انسجاما وإستراتيجية عمل الهيئة التي تعتبر حماية المستثمرين احد الأهداف الرئيسية التي تعمل الهيئة على تحقيقها، ويأتي استهداف طلبة كليات الاقتصاد في الجامعات الفلسطينية نابعا من إيمان الهيئة بأهمية الدور الذي تلعبه هذه الشريحة الهامة من المجتمع باعتبارهم مستثمرين الغد.

هيئة سوق رأس المال تعقد ورشة عمل تعريفية في الجامعة العربية الأمريكية.

ضمن برنامج "يوم الهيئة في الجامعات الفلسطينية" عقدت هيئة سوق رأس المال يوم الثلاثاء الموافق 23/11/2010 ورشة عمل تعريفية في الجامعة العربية الأمريكية في جنين، وتعد هذه الورشة الرابعة التي تعقدها الهيئة خلال الشهر الحالي بعد كل من جامعة القدس – أبو ديس و جامعة فلسطين الأهلية الجامعية، وجامعة النجاح، وسيطال البرنامج بشكل مكثف خلال الأسابيع المقبلة عدد آخر من الجامعات الفلسطينية، حيث تأتي هذه الورشات كواحدة من النشاطات التوعوية في سياق البرنامج الذي أطلقته الهيئة مؤخرا والذي يهدف للتعريف بدور الهيئة ومهامها في الرقابة على قطاعات سوق رأس المال في فلسطين.

وشهدت ورشة العمل التعريفية التي قدمها د. بشار أبو زعرور مدير عام الإدارة العامة للدارسات والتطوير في الهيئة تفاعلا ملحوظا من طلبة وأساتذة كلية التجارة والاقتصاد في الجامعة العربية الأمريكية حيث قدم د.أبو زعرور عرضا مفصلا حول عمل الهيئة ونشأتها والإطار الرقابي والتنظيمي لعملها، والقطاعات التي تنضوي تحت إشرافها وهي التأمين ، الأوراق المالية ، الرهن العقاري، التأجير التمويلي، وأجاب د. أبو زعرور عن الأسئلة والاستفسارات التي طرحها الطلبة خلال القسم الأخير من الورشة التي استمرت لساعتين.

يذكر أن برنامج "يوم الهيئة في الجامعات الفلسطينية" يأتي في سياق عمل الهيئة في زيادة ونشر الوعي لدى الجمهور بدور الهيئة وقطاعات سوق رأس المال التي تشرف عليها، كما ينسجم هذا النشاط مع إستراتيجية عمل الهيئة التي تعتبر حماية المستثمرين احد الأهداف الرئيسية التي تعمل الهيئة على تحقيقها، ويأتي استهداف طلبة كليات الاقتصاد في الجامعات الفلسطينية نابعا من إيمان الهيئة بأهمية الدور الذي تلعبه هذه الشريحة الهامة من المجتمع باعتبارهم مستثمرين الغد.

هيئة سوق رأس المال تعقد ورشتي عمل تعريفيتين في جامعتي الخليل والقدس المفتوحة.

ضمن برنامج "يوم الهيئة في الجامعات الفلسطينية" عقدت هيئة سوق رأس المال يوم الأربعاء الموافق 8/12/2010 ورشة عمل تعريفية في جامعة القدس المفتوحة – بيت لحم، وتعد هذه الورشة الثانية خلال الأسبوع الماضي، حيث تم عقد ورشة تعريفية أخرى بجامعة الخليل يوم الأحد الموافق 5/12/2010، ويذكر أن البرنامج طال خلال الشهريين الأخيرين ست جامعات محلية هي إلى جانب جامعتي الخليل والقدس المفتوحة- بيت لحم، جامعة القدس – أبو ديس، الجامعة العربية الأمريكية، كلية فلسطين الأهلية الجامعية، وجامعة النجاح، حيث تأتي هذه الورش في سياق البرنامج الذي أطلقته الهيئة مؤخرا "يوم الهيئة في الجامعات" والذي يهدف للتعريف بدور الهيئة ومهامها في الرقابة على قطاعات سوق رأس المال في فلسطين.

وشهدت ورشتي العمل التعريفيتين التي عقدتا خلال الأسبوع الماضي في جامعتي القدس المفتوحة – بيت لحم، والخليل والتي قدمهما د. بشار أبو زعرور مدير عام الإدارة العامة للدارسات والتطوير في الهيئة تفاعلا ملحوظا من طلبة وأساتذة كلية التجارة والاقتصاد، حيث قدم د.أبو زعرور عرضا مفصلا حول عمل الهيئة ونشأتها والإطار الرقابي والتنظيمي لعملها، والقطاعات التي تنضوي تحت إشرافها وهي التأمين ، الأوراق المالية ، الرهن العقاري، التأجير التمويلي، وتمت الإجابة على الأسئلة والاستفسارات التي طرحها الطلبة خلال القسم الأخير من الورشتين.

يذكر أن برنامج "يوم الهيئة في الجامعات الفلسطينية" يأتي في سياق عمل الهيئة في زيادة ونشر الوعي لدى الجمهور بدور الهيئة وقطاعات سوق رأس المال التي تشرف عليها، وذلك انسجاما وإستراتيجية عمل الهيئة التي تعتبر حماية المستثمرين احد الأهداف الرئيسية التي تعمل الهيئة على تحقيقها، ويأتي استهداف طلبة كليات الاقتصاد في الجامعات الفلسطينية نابعا من إيمان الهيئة بأهمية الدور الذي تلعبه هذه الشريحة الهامة من المجتمع باعتبارهم مستثمرين الغد.

هيئة سوق رأس المال الفلسطينية تنظم برنامج تدريبي في أفضل الممارسات العالمية في التخمين العقاري

رام الله- عقدت هيئة سوق رأس المال الفلسطينية بالتعاون مع مؤسسة (CHF) ضمن مشروع تطوير قطاع تمويل الرهن العقاري (MMDP) في فندق البست ايسترن برنامج تدريبي متخصص في أفضل الممارسات العالمية في التخمين العقاري مع المخمنين العقاريين المرخصين من قبل الهيئة وذلك لمدة يومين الخامس و السادس من كانون الأول لعام 2010. حيث قدم خبير التخمين العقاري السيد يعقوب حسين العضو في جمعية المخمنين الأمريكية عرضاً حول مفهوم التخمين العقاري، أهميته، أخلاقيات المهنة، المبادئ والإجراءات التي على المخمن إتباعها في عملية التخمين،وطرق التخمين المستخدمة عالميا كطريقة التكلفة وطريقة البيوع المقارنة. كما تم مناقشة نموذج تقرير التخمين العقاري الموحد المُعدّ وفق أفضل الممارسات العالمية من قبل السيد يعقوب بكل بنوده وعناصره ووضع الملاحظات النهائية عليه. هذا وقد جرى نقاش موسع من المخمنين حول نشاط التخمين في فلسطين و طريقة الارتقاء بهذه المهنة وتطويرها لما لهذه الصناعة من أهمية في تمويل الرهن العقاري و ذلك في تحديد قيمة الضمانات العقارية.

والجدير بالذكر أن هذا البرنامج يأتي ضمن اتفاقية التعاون الفني المقدمة من مؤسسة CHF ضمن مشروع تطوير قطاع تمويل الرهن العقاري (MMDP).

هيئة سوق رأس المال تشارك في الاجتماع نصف السنوي للمنظمة الدولية للهيئات المشرفة على أسواق المال (ايوسكو)

شاركت هيئة سوق رأس المال في الاجتماع نصف السنوي للمنظمة الدولية للهيئات المشرفة على أسواق المال (ايوسكو)، والذي عقد في مدينة ريو دي جانيرو في البرازيل خلال الفترة 29 تشرين ثاني ولغاية 2 كانون الأول، والذي تضمن إضافة إلى الاجتماع نصف السنوي ورشة عمل لمدة ثلاثة أيام تناولت مبادئ الأيوسكو المتعلقة بمصدري الأوراق المالية وصناديق الاستثمار.

وقد مثل الهيئة في هذا الحدث السيدة عبير عودة مدير عام الهيئة والتي عقدت اجتماعات ثنائية هامة إلى جانب الاجتماع، حيث اجتمعت السيدة عبير مع نائب الأمين العام لمنظمة ايوسكو السيد تاجيندر سينغ حيث تم مناقشة ملف انضمام هيئة سوق رأس المال الفلسطينية إلى عضوية المنظمة الدولية للهيئات المشرفة على أسواق المال (ايوسكو) والذي تم تقديمه إلى المنظمة الدولية ، ويتوقع اعتماد الهيئة كعضو دائم في المنظمة خلال الربع الأول من العام 2011، وفي هذا السياق تم اعتماد فلسطين من خلال الهيئة كعضو مراقب في منظمة أيوسكو.

يذكر أن المنظمة الدولية لاتحاد الهيئات المشرفة على أسواق المال (ايوسكو) هي أرفع جسم مهني دولي في مجال الرقابة والإشراف على أسواق المال، حيث تعمل المنظمة على وضع المعايير الدولية لعمليات الرقابة والإشراف والتي يجب على جميع الأعضاء الالتزام بها واستيفاء متطلباتها، الأمر الذي لا يعتبر بالأمر اليسير، حيث هناك العديد من الهيئات الرقابية في الدول الإقليمية لم تلبي متطلبات العضوية لغاية تاريخه.

وفي هذا السياق تولي هيئة سوق رأس المال الفلسطينية أهمية بالغة لانضمامها كعضو دائم في المنظمة الدولية للهيئات المشرفة على سوق المال، حيث يعتبر هذا الهدف احد الأهداف الإستراتيجية التي وضعتها الهيئة نصب عينها فيما يخص قطاع الأوراق المالية في فلسطين، وعملت على استكمال كافة متطلبات الانضمام إلى عضوية ايوسكو وذلك من خلال تطوير الإطار القانوني والرقابي الناظم لقطاع الأوراق المالية، كما عملت الهيئة في منتصف العام الحالي على تنفيذ التقييم الذاتي لمتطلبات العضوية ومدى التوافق ومتطلبات المعايير الدولية في عمليات الرقابة والإشراف على قطاع الأوراق المالية، الأمر الذي مهد إلى استكمال ملف الهيئة للانضمام إلى العضوية الكاملة.

ويعتبر حصول الهيئة على العضوية الكاملة، والذي يتوقع أن يتم خلال الربع الأول من العام 2011 دافعة أساسية في سبيل تطور عمليات الرقابة والإشراف على قطاع الأوراق المالية وفقا لأفضل المعايير والمبادئ الدولية بهذا الخصوص، الأمر الذي يضاف إلى سجل انجازات الهيئة في عمليات الرقابة والإشراف على قطاعات سوق رأس المال الفلسطيني.

تنويه صادر عن هيئة سوق رأس المال

تنوه هيئة سوق رأس المال الفلسطينية وهي الجهة المخولة قانونا بتنظيم و تطوير والإشراف على قطاعي الرهن العقاري و التأجير التمويلي في فلسطين بما يكفل حقوق المستثمرين والمستفيدين من هذه الصناعة وفقا لقانون هيئة سوق رأس المال الفلسطينية رقم (13) لسنة 2004 بأنها ليست على علاقة مباشرة أو غير مباشرة بمؤتمر الرهن العقاري المنوي عقده بتاريخ 23/12/2010 ولم يتم التنسيق معها بهذا الخصوص.

وتقوم الهيئة من خلال الإدارة العامة لتمويل الرهن العقاري و التأجير التمويلي حاليا بالعمل على خلق البيئة القانونية والبيئة الملائمة لعمل هذين القطاعين و نموهما و النهوض بهما بالتعاون والتنسيق مع الجهات ذات العلاقة من القطاعين العام والخاص.

وتقوم بالتنسيق و التعاون مع سلطة النقد بإعداد قانون لتمويل لرهن العقاري. كما و تعمل الإدارة على توفير البيئة الاستثمارية لهذا القطاع الحيوي و المهم وذلك عن طريق تطوير قطاع التخمين و المخمنين وتدريب العاملين في قطاع تمويل الرهن العقاري من بنوك وشركات تمويل وتسعى إلى زيادة الوعي بضرورة تطبيق ما ورد في قانون فرز الطبقات و الشقق لتأسيس اتحاد ملاك لكل عمارة لأهميته في حماية حقوق الملاك وحماية العقار وزيادة الوعي و المعرفة بكيفية اتخاذ قرار الحصول على قرض لشراء بيت، وتعمل الإدارة على تحقيق ذلك بالتعاون مع جهات مانحه ذات خبرة عالمية و بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة.

المصادقة على مشروع قانون التأجير التمويلي

صادق مجلس الوزراء في جلسته المنعقدة اليوم الخميس الموافق 22/9/2011 على مشروع قانون التأجير التمويلي، الذي يهدف إلى إيجاد منظومة قانونية لتطوير خدمات التأجير التمويلي في فلسطين وفق المعايير الدولية.

هيئة سوق رأس المال الفلسطينية تنظم برنامج تدريبي متخصص في التأجير التمويلي للعاملين في القطاع بالإضافة الى حلقات نقاشية لكل من السلطة القضائية والعاملين في القطاع المصرفي

رام الله- في إطار الجهود المبذولة وضمن الخطة الاستراتيجية للإدارة العامة لتمويل الرهن العقاري والتأجير التمويلي لرفع كفاءة العاملين في قطاع التأجير التمويلي، عقدت الإدارة وبالتعاون مع مشروع (ESAF- WDI) من (USAID) في فندق الأنكرز سويت، الجزء الثاني من البرنامج التدريبي المتخصص للعاملين في قطاع التأجير التمويلي في الفترة الواقعة 2011/7/3 .

وقام بالتدريب الدكتور طاهر عساف – خبير التأجير التمويلي ومدير عام الشركة العربية الوطنية للتأجير التمويلي – البنك العربي في الأردن، حيث قدم الدكتور عساف عرضاً عن نشاط التأجير التمويلي من حيث مفهومه، نشأته وتطوره، أنواعه وخصائص كل نوعومزاياه ومواصفات الأصول وملائمتها للتأجير التمويلي وهيكلة عقود التأجير ومصادر تمويل شركات التأجير التمويلي والمعاملة المحاسبية والضريبية للتأجير التمويلي وفقاً للمعايير الدولية، كما تخلل البرنامج العديد من التطبيقات والحالات العملية لتعزيز الإطار النظري للعاملين في شركات التأجير التمويلي.

شارك في البرنامج التدريبي ممثلين من جميع الشركات العاملة في قطاع التأجير التمويلي بالإضافة الى ممثلين عن دوائر الضريبة (ضريبة القيمة المضافة وضريبة الدخل) ووزارة النقل والمواصلات.

وفي هذا السياق وحرصاً من الإدارة على تطوير قطاع التأجير التمويلي وإرساء الأسس السليمة لبناء وخلق البيئة القانونية والتشريعية الملائمة لعمله بما يضمن تطوره واستقراره، واشراك جميع الجهات ذات العلاقة، تم عقد حلقة نقاش حول التأجير التمويلي لكل من قضاة الصلح والبداية من خلال معهد التدريب القضائي في الفترة الواقعة 8-9/7/2011، حيث قدم الدكتور عساف للقضاة عرضاً لأهمية نشاط التأجير التمويلي كوسيلة تمويل وأهم المواد التي تضمنها القانون ومناقشة أهم التحديات والمعيقات والقضايا القانونية التي واجهتهم في الاردن وطرق معالجتها. ومن ناحية أخرى تم عقد حلقة نقاشية للعاملين في القطاع المصرفي من خلال جمعية البنوك الفلسطينية في 10/7/2011، حيث بيّن الدكتور عساف دور البنوك في هذا النشاط من خلال تأسيس شركات تابعة ومناقشة الجوانب الاقتصادية للتأجير التمويلي.